※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1058 萬
- 參考單價：25.27 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
南江街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福人居
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.876 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.793 坪
- 附屬建物面積：3.708 坪
- 共同使用：10.375 坪
- 土地面積：5.22 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：五甲國小/五甲國中
鄰近公園：三
生活機能：肉
附近交通：公車站/未來捷運黃線Y20五甲站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：五甲國小/五甲國中
鄰近公園：三
生活機能：肉
附近交通：公車站/未來捷運黃線Y20五甲站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一間適合追求「生活機能」與「學區資源」的家庭購屋選項。總價落在 1058 萬，能購得五甲商圈內經過翻新、格局良好的三房大戶，且附帶車位，在坪效與價格比上相當具有吸引力。尤其對於有小孩需要就讀五甲國小的家庭，或是需要頻繁出入商圈購物的住戶而言，居住便利性極高。
然而，購買此物件前需仔細考量兩點：一是 2 樓樓層的採光與隱私問題，建議務必親自實地感受；二是 32 年屋齡配合機械車位，可能對未來的轉手市場造成一定影響。若您不介意樓層與車位形式，且希望以合理的預算進入該區域生活，此物件值得列入優先看房清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄華廈大樓
高雄華廈大樓
蔡佳諭(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡佳諭 家喻戶曉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-728039
訂閱：1 (加入)
鳳山五甲保泰 加盟店
經紀業名稱: 佳禾不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第436615號
高雄華廈大樓 蔡佳諭 0928728039
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